reterace.が考える『空き家』の問題点

reterace.は今日まで、実際の現場から『空き家』の問題点を、たくさんの案件からみてきました。

 

まず、空き家所有者が考える問題点

  • 家が傷んでいて、リフォーム費用が高い。(使えるようにならない)
  • 売ったり、貸したりできない。(不動産屋さんが相手してくれない)
  • 荷物の整理ができていない。たくさんある。
  • 不法投棄、不法侵入されないだろうか?
  • 隣の方に迷惑をかけていないだろうか?
  • 固定資産税、管理費が年々かかる。
  • 相続問題がややこしい。     などなど

 

そこで、reterace.が考える問題点

  • 関係人口が少ない。

  この一点です。

 

『空き家とは不思議なもので、人が住まないと、たちまち朽ちていきます。』

このロジックが、reterace.が考える『関係人口が少ない』につながるのですが、空き家問題を解消するにあたり、リフォームなどのハード面からではなく、関係人口を増やすソフト面からのアプローチで空き家解消を図ります。

 

DIY型賃貸借

そこでサービス案内の前に頭にいれていただきたいのですが、国土交通省も推奨する『DIY型賃貸借』です。

簡単に言いますと「入居者が空き家を直します」。

簡単説明こちら→DIY型賃貸借のすすめ

 

こちら空き家とものすごく相性がいいのです。

『DIY型賃貸借』×『関係人口を増やす』=空き家蘇ります。

ソフト面からのアプローチのはずがハードまでよくなる。

 

DIY賃貸専門店として、

ものすごく簡単な方法をサービスとして提供いたします。

選べる3つの空き家解消プラン

1.DIY賃貸 一般掲載プラン

貸したい人が直接物件情報を投稿して、借りたい人はそれを見て直接、売り手に問い合せるという全く新しい市場(プラットフォーム)を提供します。空き家の写真や情報などをお知らせいただきますとこちらに掲載いたします。空き家掲示板としてお使いください。利用者同士の取引となりますので完全無料とさせていただきます。

2.DIY賃貸 サブリースプラン

弊社が一括借り上げを行うプランです。弊社の強みは、物件に「希少価値」をもたせることができること。数多く「希少価値の高い」物件を仲介してきた弊社には、単に「付加価値」をつけるのではなく、物件の優位性を高める「希少価値」を上げるノウハウが蓄積されています。独自の空き家解消ノウハウを持った弊社だからこそ提案できるDIY賃貸サブリースプランを、ぜひ一度お試しくださいませ。

3.リノベーションプラン

弊社、内外装、外構まで幅広くリノベーションに取り組んでおります。一般の方のリノベーションから空き家のお困りごとなんで